Продаю 1-комнатную квартиру, 34 м², Козьмодемьянск

Пpoдаю 1-кoмнатную квapтиpу,
(без евро-pемoнта и coвр.мeбели - с этим ценa вceгдa дopоже;
квартиpа в ДОMЕ HОВОМ для своих лeт)

Kвaртирa эта свeтлaя, уютная, TЁПЛAЯ, очeнь удобная(!) планирoвка для однушек,
oбщая площадь 33,6 м?,
(жилaя 32,8 м? / в тoм числе
кoмната 17,1 + выхoд нa ЗАCTЕКЛЁННЫЙ балкoн
- куxня бoльшaя 7,6
- коридор прямой, вся площадь рабочая 4,2)

** санузел раздельный(!) (2,5 и 1,2)
(— пол везде кафель + ванная ? стены кафель - помывочная часть;
смесители современные с рычагом для хол/гор воды)
2,5 м? - ванная, раковина - ЗАМЕНЕНЫ;
входит широкая автомат. стир.;
корзина для г/белья; при этом остаётся достаточно места для челов.
1,2 м? - в туалете над дверью есть полка для хранения,
в систему встроена лейка биде;
счётчики гор/хол воды;
развернуться есть где человеку, даже «с габаритами»

** коридор (4,2 м?)
есть место д/неглубк. шкафа врх/одж;
есть шкафчик с полками д/предмт,
вверху у потолка горизонт. шкафчик
(по шир.корид/высота до кух.двер),
между верт.шкаф. и комн.дв есть место ~50 см

** кухня (7,6 м?)
квадратная, вместительная, есть «фартук» из кафеля вдоль стены, Централиз.газ. Смеситель с рычагом хол/гор. вода. По противоположной стене влезет: холод+ диван на 2их (мжн разобрать)+торцом кух.стол
Современные белые радиаторы (плоские) - ЗАМЕНЕНЫ

** комната (17,1 м?)
слева в нише от к.двери влезет (по глубн) диван или 1,5 кровать, + останется место (по длине, до противоп.стены)
Радиаторы ЗАМЕНЕНЫ на НОВЫЕ чугунные.

** балкон (0,8 м?)
у балк.двери есть шкафчик с полкой, высотой до неб.подоконника, слева просто полка на этом же уровне. Окна «Г»-образн, Застеклён, рама дерево.
Пол с дерев.настилом.

В квартире полы линолеум СОВРЕМЕННЫЙ (сохранен везде, т.к. был застелен ковролином)
+ кафель
(полы в с/у и ванной + помывочная часть в ванной ? часть,
+ на кухне «фартук» вдоль всей стены и боковая часть возле раковины).
Радиаторы заменены.
Ремонт ТРЕБУЕТСЯ!!! — вам «под себя».
Окна выходят на дет.площадку.
Расстояние между домами — большое!!!
Двор дома зелёный, ухоженный.
Квартира светлая,
НЕ УГЛОВАЯ!!!
Под'езд с домофоном, чистый, очень спокойный, все соседи приличные разновозрастные люди (найдется общение всем:
от маленьких детей до пожилых).
Дом 5ти под'ездный,
крыша дома перестелена
+ есть угловые крыши у балконов послдних этажей -
Потолок в квартире НЕ ТЕЧЕТ (!) 100%;
наружн.швы утеплены (в этой квартире),
на под'ездах и внутри освещ.с датчиками движ. -
общедомов.ремонт оплатили сами (жильцы) при ТСЖ.

Грамотно выбирать:
сравнительно небольшой срок эксплуатации дома,
место его нахождения
(это удобство и безопасность семьи),
планировка удобная,
соседи
- это те показатели, которые
ИЗМЕНИТЬ вы НЕ СМОЖЕТЕ
или очень хлопотно будет для вас.
Остальное все решается
(ремонты различной модификации, по вашему желанию и т.д.)

Далее, ну, вот Вынудили написать:

Агенты по недвижимости «Агро» и перекупы -
ваши категоричные условия и тем более Требования — НЕПРИЕМЛЕМЫ !!!
здесь слов: «подарок», за «условную сумму» — тоже НЕТ!!!
Так как эта квартира ИМЕННО ПРОДАЁТСЯ!!!
Брать нас «на измор» — смысла НЕТ !!!
Зато есть УК РФ, изучите там статьи по части: «мошенничество»

При наличии профпригодности и адекватности по ценовой политике со стороны агентов —
сотрудничество без проблем!!!

Желающим получить «подарок» в пределах 600-800-900т.р.-1млн -- присмотритесь к квартирам в Мумарихе, Красногорке, Коротнях, Озерках, Октябрьский, Кулаково

Или в черте города - это нижняя часть города; микр.1й - 2х-этажки - район Куба;
(даже есть, с общим туалетом во дворе, но с хорошим ремонтом! и по вашей цене!).

Здесь:
Рядом остановка,
рынок вещ (+ продукт),
продукт. магазины 10 шт,
пром.тов.7 шт,
сетевые 5ёрочка + пром.тов Магнит,
FiхРris;
СБ банк, Полиция,
парикм. 2 шт,
Аптеки 4 шт;
дет.сад, лицей-школа,
техникум-колледж / филиал ВУЗа, район. больничн городок
(дет.пол-ка, стационар) — пешком ~10мин.
Межгород автостанц — пешком ~20мин (или 2 остан.общ. транспорт).

Есть в черте города Собор правосл.и церковь Пресв.Троице.
Район. и город. администрация.
Бассейн, спортзалы, стадион, библиотеки,
2 крупных промышл. завода
(для работоспособного населен.),
швейное производство,
пекарни, кофешки, рестораны,
гостиница,
районные телекоммуникационные службы, ЖКХ, районные службы тепло-водоканала/энергоснабжения/газоснабжения,
сетевые Магнит, Рубль Бум;
салоны МТС, Мегафон, БиЛайн, Евросеть и т.д.
средн и мал.бизнес включ. мелк. производство.

Город на р.Волга, рыбалка,
есть пляж (~ 10-15 мин на общ.трансп), паром,
рядом лес,
служб.такси,
асфлт.дор. на автомагистраль М-7 (Е-22) (Мск-НижнН-Казань)

Цена не большая — так как ТРЕБУЕТСЯ ремонт.
Контакты: по тлф /или/ оставляй сообщ. на Авито
ЗВОНИ!!! Смотри и ПОКУПАЙ квартиру!!!
БУДЕШЬ РАД и Счастлив!!!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Козьмодемьянск, цена 1 200 000 руб.