Продаем 1-комнатную квартиру, 38.1 м², Йошкар-Ола, ул. чернякова, 7а

Квартира - рaспашонка, с пoкваpтирным отоплeниeм. ДОЧИTAЙТE ДO KOHЦА!
В продaже 1-к квaртира на 5 этаже 10-этажногo киpпичногo домa в микpорайoне 9-в.
Окнa выxoдят на пpoтивoполoжные стоpоны дoма (нa зaпад и на восток).
Oбщaя плoщaдь квартиpы 38,1 кв.м., кoмната - 15 кв.м., кухня - 8,6 кв.м., лoджия - 3 м.
Имeeтcя гaрдеробная комната.
Вместе с квартирой передаётся кладовая на площадке (площадь 3,2 кв.м.=1,60х2.00) - в собственности металлическая дверь (1,60х2,25) и алюминиевые стеллажи, всего на 25 т.р. (плюс к стоимости квартиры).
Квартира не угловая, в отличном состоянии, не требует вложений.
Во всех помещениях натяжной потолок, пол: комната - ламинат; кухня - линолеум; прихожая, санузел, гардеробная - плитка, окна пластиковые, установлены межкомнатные двери, отличная входная дверь с итальянской фурнитурой и встроенным зеркалом.
Санузел совмещенный, отделка — кафель и жидкие обои.
Трубы пластиковые, счётчики на воду, газ и электричество, газовый котёл ВАХI.
В стоимость квартиры входят кухонный гарнитур, шкаф в прихожей, мебель в гардеробной, газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф.
Остальная мебель - по договорённости.
В квартире кабельное ТВ, высокоскоростной интернет. Дом обслуживают Ростелеком, Дом.ru и Уфанет.
Подъезд чистый, убирает техслужащая от УК, соседи спокойные, семейные, в подъезде домофон, одновременно работают 2 лифта.
Рядом новая школа №31, д/с №43 «Жар-птица». Недалеко магазины «Пятёрочка», «Магнит». В соседнем доме продовольственные магазины, «Бристоль», «Красное/белое», парикмахерские, аптека, Оzоn, Wildbеrriеs.
Остановка муниципального автобусного маршрута 6-П рядом с домом, а также поблизости остановки автобусов №2-А, 21-к. На 2024-2025 г.г. запланировано строительство второго и третьего этапов и ввод в эксплуатацию бульвара Чернякова.
Один взрослый собственник, чистая продажа от собственника (без посредников). Квартира без обременений и ограничений. Показ в любое время - по договоренности с покупателями. ПРОДАЖА только за наличный расчёт + ипотека, маткапитал и прочие виды оплаты не рассматриваются. Реальному покупателю небольшой торг.
В сделку по продаже прежней квартиры покупателя с участием органов опеки не вступаю.
ВАЖНОЕ УСЛОВИЕ: Продажа под задаток с выходом на окончательную сделку в течение месяца.
ПРОСЬБА к АН и РИЭЛТОРАМ: 1) не предлагать свои услуги; 2) не дублировать данное объявление, не вносить ни в какие ваши базы; 3) НЕ БЕСПОКОИТЬ ни с какими вопросами: общение, сделка и т.д. - непосредственно с покупателями (без посредников!!!).
На звонки не отвечаю, пишите сообщения на авито.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38.1 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, ул. чернякова, 7а, цена 3 900 000 руб.