Продается 1-комнатная квартира, 38.1 м², Йошкар-Ола, улица Чернякова, 7а

Я СOБСTВEHHИК! РЕДКOЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ: КВAРTИPA - PAСПАШОНKА c поквapтиpным oтоплeнием. ПOЖAЛУЙCТА, ДОЧИТAЙТE ДO KОHЦA!
Пpодaю пo рынoчной цeне 1-к кваpтиpу на 5 этажe 10-этaжногo киpпичногo дoма в микpоpaйoне 9-в. Слeдует пoмнить, что рыночнaя стоимость квартир на Авито рассчитывается без учёта поквартирного отопления и распашонки — элементов комфорта и экономии денег при потреблении энергоресурсов (тепла и горячей воды).
Покупая эту квартиру, вы также сэкономите на оплате услуг риелтора в продаже и в качестве бонуса получите кладовую на межквартирной площадке пл. 3,2 кв.м. (1,60х2.00) - в собственности металлическая дверь размером 1,60х2,25м. и алюминиевые стеллажи. В квартире имеется гардеробная комната, что позволит обойтись без шкафов в комнате.
Окна выходят на противоположные стороны дома (на запад и на восток).
Общая площадь квартиры 38,1 кв.м., комната - 15 кв.м., кухня - 8,6 кв.м., лоджия - 3 м.
В стоимость квартиры входят мебель: кухонная стенка, кухонные стол и стулья, диван, кровать, стенка-горка, стол раскладной, шкаф в прихожей, мебель в гардеробной; бытовая техника: холодильник, стиральная машина, газовая варочная поверхность и электрический духовой шкаф.
Квартира не угловая, в отличном состоянии, не требует вложений.
Во всех помещениях натяжной потолок, пол: комната - ламинат; кухня - линолеум; прихожая, санузел, гардеробная - плитка, окна пластиковые, установлены межкомнатные двери, отличная входная дверь с итальянской фурнитурой и встроенным зеркалом.
Санузел совмещенный, отделка — кафель и жидкие обои.
Трубы пластиковые, счётчики на воду, газ и электричество, газ. котёл ВАХI.
В квартире кабельное ТВ, высокоскоростной интернет. Дом обслуживают Ростелеком, Дом.ru и Уфанет.
Подъезд чистый, убирает техслужащая от УК, соседи спокойные, семейные, в подъезде домофон, видеокамеры, одновременно работают 2 лифта.
Рядом новая школа №31, д/с №43 «Жар-птица». Недалеко магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик». В соседнем доме продовольственные магазины, «Бристоль», «Красное/белое», парикмахерские, аптека, Оzоn, Wildbеrriеs.
Остановка муниципального автобусного маршрута 6-П рядом с домом, а также поблизости остановки автобусов №2-А, 21-к. На 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию бульвара Чернякова.
Один взрослый собственник, чистая продажа непосредственно от собственника, БЕЗ участия РИЕЛТОРОВ (агентов, менеджеров и т.п.). Вся сумма в договоре.
Квартира без долгов, без каких-либо обременений и ограничений. Показ в любое время - по договоренности с покупателями.
Выход на окончательную сделку в течение 7-14 дней после внесения задатка.
В сделку по продаже прежней квартиры покупателя с участием органов опеки не вступаю.
ВНИМАНИЮ РИЕЛТОРОВ: НЕ ПРЕДЛАГАЙТЕ какие-либо свои условия, в т.ч. условия сделки - все договорённости непосредственно с покупателем(лями); НЕ БЕСПОКОЙТЕ без конкретного покупателя!!!
Если не ответил на звонок, значит пишите в чате на Авито, по-любому отвечу на сообщение, даже если не сиюминутно.
ПРОСЬБА к смотрящим: Пожалуйста, на просмотр квартиры приходите НЕ толпой и БЕЗ детей (не более 2-3-х чел.), а также БЕЗ бахил (просто на входе в квартиру снимайте обувь).

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38.1 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, ул. Чернякова, 7а, цена 4 100 000 руб.