Продается 1-комнатная квартира, 46 м²

Арт. 132582620 Продается прекрасная квартира. Не квартира — а пропуск в центр жизни города!

Поквартирное отопление!

Главное преимущество, которое перевешивает всё: ЛОКАЦИЯ, О КОТОРОЙ МЕЧТАЮТ.

Мы продаем не квадратные метры, а время, комфорт и статус. Это идеальный вариант для молодой семьи, молодого специалиста, студента престижного вуза, пары или для инвестиций в аренду. Квартира находится в самом сердце города, в пешей доступности от всего, что делает жизнь насыщенной и удобной.
Общие параметры: квартира площадью 46 кв.м. в кирпичном доме. 2-й этаж из 7. Чистая, светлая, с хорошим ремонтом, косметический, но аккуратный.
Планировка: Классическая, функциональная. Изолированная спальня(17,6 кв.м.), отдельная большая кухня, правильной формы с выходом на лоджию (13.3 кв.м.)., совмещенный санузел и отдельная гардеробная комната. Есть отдельная лоджия для чашки утреннего кофе.

Почему локация здесь — бесценна (радиус 5-10 минут пешком):
1. Транспортный хаб.
2. Карьера и образование: Пешая доступность до бизнес-центров, офисов крупных компаний, главного корпуса Государственного Университета и колледжей. Просыпаться можно за час до начала работы или пары.
3. Жизнь без машины (или с ней): Вам не нужен автомобиль для бытовых нужд. Но если он есть — под домом есть парковочные карманы, а в 7 минутах — охраняемая парковка.
4. Культура, отдых и стиль жизни:
Парки и набережная: несколько минут неспешным шагом — и вы в Центральном парке или на живописной набережной для пробежек и прогулок.
Театры, кино и кафе: Район насыщен атмосферными местами. В 5-10 минутах ходьбы несколько театров, современный кинотеатр, десятки кафе на любой вкус и кофеен, модные бары и рестораны для вечернего отдыха.
Шопинг и услуги: От двери подъезда — супермаркет у дома. В радиусе 10 минут — крупные торговые центры, бутики, банки, салоны красоты, фитнес-клуб и круглосуточная аптека.
О доме и районе:

Дом кирпичный, построен в 2017 году. Во дворе спокойно, нет сквозного проезда машин.
Благоустроенная территория, есть детская площадка.
Ответственный управляющий, регулярный вывоз мусора, чистота в подъезде.
Район с туристической застройкой и развитой инфраструктурой, безопасный и престижный.

Кому подойдет эта квартира:
Молодой семье, которая ценит высокий уровень жизни.
Молодому профессионалу, ценящему время и динамичный образ жизни.
Студенту ведущего вуза, для которого важно жить в эпицентре событий.
Инвестору: исключительно высокая ликвидность и постоянный спрос на аренду в таком месте. Арендная доходность одна из самых высоких в городе.
Паре, которая хочет начать самостоятельную жизнь в самом интересном районе.
Это инвестиция в самый ценный актив — ваше время, комфорт и возможности.
Звоните, чтобы увидеть это своими глазами и оценить, как изменится ваш распорядок дня, когда всё лучшее в городе будет у вас буквально за углом!