Продам 2-комнатную квартиру, 60.5 м², Йошкар-Ола, улица Кирпичная, стр. 2

2-кoмнатнaя кваpтиpa с кухней-гостинoй или евpотpешкa, без отдeлки, подхoдит пo ceмeйную ипотеку.

ЖК«Дубовый пaрк» рaспoложен в микрорайонe «Hагoрный», всeго в нeсколькиx шaгаx от паркa «Cоcновая pоща«и в нeпoсpeдствeнной близости oт цeнтpальных артeрий гopодa. Комплекс представляет собой уникальное архитектурное решение, вдохновлённое традицией народного костюма.

Уникальным достоинством жилого комплекса «Дубовый Парк» является то,что он расположен в развитой части города Йошкар-Олы, в микрорайоне«Нагорный»,

ограниченном улицами К. Либкнехта, Героев Сталинградской битвы, Лебедева и бульвара Данилова.В ближайшем окружении жилого комплекса Дубовый Парк»

сложившаяся городская инфраструктура, при этом собственные коммерческие помещенияв первых этажах домов у фасадов, выходящих на общественные

пространства центральной аллеи и сквера, дополнят жизнь в комплексе необходимыми сервисами от супермаркетов и парикмахерских до занятий для ребенка.

- Комплекс из 15 зданий

- Дворы без машин (подземный паркинг). Внутри каждого замкнутого двора, доступ как на лифте, так и по лестнице
- Уникальный дизайн стен (разноцветные кирпичи с градиентом). Дизайнерские светлые входные группы, гранд-лобби, удобные лифтовые холлы

- Ресепшн управляющей компании 24/7

- Во всех подъездах колясочные и места для хранения велосипедов и самокатов

- Кладовые помещения

- Домофон, телеметрия, видеонаблюдение

- Большие окна с двухкамерным стеклопакетом

- Французские окна в каждой квартире (окна в пол) при выходе на балкон

- Металлическая усиленная дверь в квартиру с дополнительной шумоизоляцией

- Эксклюзивный формат евро-квартир

- Для доступа мам с колясками и маломобильных жителей в жилую часть здания (в подъезды) предусмотрены пандусы

Количество этажей здания – 17 (с учётом технического этажа), этажность – 16

Со 2-го по 16-ые этажи расположены жилые квартиры

Высота потолков - 2,7 м.

Конструктив:

Конструктивная схема здания – каркасная с ж/б колоннами и перекрытиями, монолитными стенами. Наружные стены самонесущие.

Колонны и перекрытия, монолитные стены выполняются из монолитного бетона класса В25.

Наружные стены представляют из себя трехслойную слоистую конструкцию:

- внутренняя верста – сплошная кладка из силикатного кирпича, толщиной 250 мм на растворе М100;

- в качестве утеплителя применяется «Эковер Лайт 40» плотностью 40кг/м3;

- наружная верста – облицовка силикатным лицевым кирпичом толщиной 120 мм.

Внутренние стены – силикатный кирпич

Основная кровля плоская, с внутренним организованным водостоком,рулонная.

Двери наружные входные в подъезд – металлические

Двери входные в квартиры – металлические утеплённые

Окна и балконные двери – двухкамерный стеклопакет в переплетах из ПВХ профиля

Остекление лоджий – однокамерный стеклопакет в переплётах из ПВХ профиля

Входит в стоимость:

— Входная металлическая дверь утепленная

— Остекление лоджии

Доплаты после сдачи дома:

— кадастровые документы

— разница между проектной и фактической площадью.

Продам 2-комнатную квартиру без отделки общей площадью 60.5 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, ул. Кирпичная, стр. 2, цена 6 271 256 руб.