Продается 2-комнатная квартира, 60 м²

Двушкa у Бауманского лицeя, киpпичный дом с покваpтирным oтоплением, заeзжaй и живи!

Уютная двухкoмнaтнaя квapтиpа в кирпичном дoмe 2015 гoда в 9 микроpaйoнe Йoшкаp-Oлы ждёт нoвыx xoзяeв. Идеальный ваpиант для мoлoдой семьи, спoкойной пaры или инвестoра, котopый понимaeт ценность локaции рядoм с Лучшим Бауманским лицeем и нeскoлькими учебными зaведениями. Как говорили в одном известном фильме: «Хочешь, я тебе весь район покажу?» — здесь и правда есть всё для комфортной жизни.

Уникальное преимущество квартиры — поквартирное отопление. Платите только за то, чем реально пользуетесь, и сами регулируете тепло в квартире. Кирпичный дом обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию: зимой тепло, летом не так жарко. В этом районе почти нет аналогичных предложений с такими параметрами — хорошая возможность как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Квартира общей площадью 60 м?, жилая — 30 м?, с большой удобной квадратной кухней, на комфортном 6 этаже. Изолированные комнаты — идеальный формат, если есть дети или нужно личное пространство. Состояние — заезжай и живи: свежий ремонт, выровненные полы (стяжка), пластиковые окна, аккуратная застеклённая лоджия. Без перепланировок — подходит под любые виды ипотеки. Мебель — по договорённости, можно обсудить, что оставить новым владельцам.

Дом полностью кирпичный, 2015 года постройки, ухоженный подъезд, есть лифт. Во дворе — закрытая территория под шлагбаумом, своя парковка для жителей, нет хаотичной парковки и посторонних машин. Спокойный, тихий двор, где комфортно и молодым семьям, и людям в возрасте.

До остановок общественного транспорта всего 5 минут пешком. Удобно добраться в центр и другие районы города — локация подходит тем, кто ценит время и не хочет зависеть от личного автомобиля.

Инфраструктура — одна из главных причин купить именно эту квартиру. Во дворе — детская школа искусств и Детский сад № 9 Росинка, рядом Бауманский лицей, Марийский политехнический техникум, Межрегиональный открытый социальный институт, Поликлиника № 4 взрослая, Поликлиника № 4 детская, в пешей доступности школы №23, №27, торговые центры, сетевые магазины, аптеки. Район развитый, обжитой, с высоким спросом на аренду — для инвесторов это стабильный поток потенциальных арендаторов за счёт учебных заведений поблизости.

Условия продажи гибкие: возможна покупка с материнским капиталом и в ипотеку, поможем в открытии и сопровождении сделки юридически. Обременений нет, квартира «чистая». Возможен обмен на трёхкомнатную квартиру с доплатой — рассмотрим ваши варианты.

Добавь это объявление в избранное, чтоб не потерять!