Продаю 2-комнатную квартиру, 64.9 м²

Добрый день.
Квартира в доме комфорт класса.
Закрытая территория.2 парковки, одна полностью закрытая за ворота, вторая с обратной стороны дома за шлагбаумами. Свои закрытые детские площадки, включая футбольную/баскетбольную, даже своя елка, наряжают каждый год. Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Квартира БЕЗ обременений и НЕ в ипотеке.
Без ремонта, сделаны только теплые полы и отопление с котлом(от застройщика).
Продажа от собственника, также рассмотрю варианты обмена с моей доплатой на квартиру, дом.
Звонки с 10-22 часов