Продам 2-комнатную квартиру, 64 м², Йошкар-Ола, улица Льва Толстого, 70

Арт. 90957578 В кирпичном доме 2006 года постройки продается просторная, уютная квартира.

Высокие потолки (2,69 м.) дают дополнительный простор для дизайнерских решений и данная квартира для новых хозяев выделяет главные преимущества объекта:
ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Благодаря высоким потолкам размер комнат кажется больше;
дополнительное освещение. Оконные пролеты отличаются от стандартных. За счет увеличенной площади остекления в комнату попадает больше естественного света;
декорирование. Высокие потолки позволяют воплощать самые разные варианты дизайна.
места для хранения. Дополнительные метры позволяют организовать функциональные зоны для хранения. Такие ниши могут располагаться под потолком, на разных участках и даже по всей высоте стены;
больше воздуха. Объем воздуха в помещениях с высокими потолками больше, летом в них дольше сохраняется прохлада.

Объект недвижимости можно приобрести по уникальной субсидированной ставке 14,75 %.
(для сравнения базовая ставке по программе «Вторичное жильё» в пределах 30 %).

Планировка комнат «распашонка»: изолированные комнаты окнами выходят на разные стороны горизонта, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха по квартире.

Площадь помещений:

Зал S- 21,7 кв.м.
Спальня: S - 11,8 кв.м.
Правильная прямоугольная форма обоих помещений позволяет прагматично и с пользой осуществить зонирование.

Кухня: S -10,2 кв.м.
Остаются - современный кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника.

Прихожая: 11,4 кв.м.

2 лоджии: S -2,3 /1,9 кв.м. (застеклены).

Санузел раздельный: плитка, кафель.

Дополнительные данные по объекту:
Напольное покрытие: бетонная стяжка, ламинат, керамогранит
(на площади керамогранита - теплые полы).
Пластиковые стеклопакеты.
Филенчатые межкомнатные двери.
Железная дверь.

Уникальность дома и в том, что межкомнатные стены и наружные стены квартир из керамического кирпича, и толщина стен составляет 63 см., это, безусловно только добавляет следующие ПЛЮСЫ при решении почему стоит выбирать данную квартиру:
Высокая прочность. Такие постройки делаются на века. Они не боятся влажного воздуха, солнца, осадков, вредителей и прочих неблагоприятных условий. Построенный с соблюдений технологии кирпичный дом прослужит десятилетия, сохранив свое первоначальное качество и внешний вид.
Шумопоглощение. Кирпичные стены прекрасно изолируют шум с улицы или из соседних комнат, если речь идет о межкомнатных перегородках.
Низкое водопоглощение. Стены не впитывают лишнюю влагу и быстро сохнут. Это свойство позволяет стенам дольше сохранять прочность. На них не появится плесень.
Экологичность. Глина природный материал, не выделяет токсины и другие вредные вещества. Благодаря этому в доме создается благоприятный микроклимат. В них комфортно жить круглый год. Зимой в таком коттедже тепло, летом прохладно. Кирпичные стены «дышат», это возможно естественной циркуляции воздуха в таком доме.

Высокий цоколь и качественная постройка гарантируют отсутствие холодного пола.
Продаж

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, улица Льва Толстого, 70, цена 6 999 999 руб.