Продажа 2-комнатной квартиры, 76.53 м², Йошкар-Ола

Микрoрaйон «Сoмбатхей» один из cамыx рaзвитыx pайoнов гоpoдa. B нeм cочетаются кaк пoстpойки 1970-x годoм, тaк и cовpемeнные cооружения.

В микpopайоне рaзвитая инфpacтpуктуpa, а в шaговой дocтупности от дома pacполoжены: шкoлы (Средняя общеобразoвательная школа 1, Лицей 28 г. Йошкар-Олы), детские сады (» Журавушка», « Весняночка», «Гнездышко»), магазины («Йола-маркет», «Пятерочка», «Магнит», «Красное Белое», «Бристоль» и др.), а так же медицинские учреждения (Взрослая поликлиника 1, Детская поликлиника 3, 5).

А так же удобная транспортная развязка: маршрутное такси/троллейбусы ( 16 , 17, 18, 20, 21, 22, 24, 30, 34, 40)


2-х подъездный, 14-ти этажный жилой дом (108кв.)
Планировка полусвободная, то есть стены, которые обозначены пунктирной линией они будут выкладываться на высоту 1-го кирпича, после сдачи дома клиент сам их возводит
Остекление окон, французские окна на балконе
Срок сдачи: 4 кв. 2026 г.
Количество пассажирских лифтов: 4
Парковочные места: 59
Детские площадки: 1
Спортивные площадки: 1


Конструктив


Наружные стены: 1-2этаж: 980мм: 1 слой - система вентилируемого фасада, 2 слой - утеплитель, 3 слой - внутренний несущий из керамического кирпича; 3-14 этаж: 770мм., 900мм из керамического кирпича
Перекрытия: сборные железобетонные
Внутренний стены: 1-7этаж из керамического кирпича толщиной 380мм., с 8 этажа из керамического кирпича толщиной 380мм., 510мм.
Внутриквартирные перегородки, в т.ч. санузлов, выполняются из блоков гипсовых пазогребневых, выкладываются на высоту одного блока


Характеристики квартир:


Высота потолков 2,7м, без отделки, 16 эт. (жилые -14 эт.), отопление поквартирное, плиты - газовые.


В стоимость квартиры входит: Остекление лоджии, счетчики.

Доплаты: Железная дверь, домофон, котёл.

Описание отделки:

Полы во всех квартирах: Без стяжки, без шумоизоляции, без гидроизоляции (ванна, туалет)

Окна и балконные двери: Из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, без подоконников

Остекление лоджий: Согласно ТУ (из ПВХ профиля)

Перегородки внутриквартирные: Из силикатного кирпича, выкладывают на высоту 1 кирпича. Перегородки в сан.узлах, а также между кухней и жилой комнатой возведены

Отделочные работы: Стены без штукатурки

Счетчики электроэнергии: Установлены в поэтажных щитках

Электроэнергия (квартиры): Без разводки проводов, без освещения, без электроустановочных изделий. На период сдачи предусматривается щит временной механизации

Водоснабжение: Ввод трубопроводов холодной воды с запорной арматурой, с установкой приборов учета

Канализирование: Канализационный стояк с установкой тройника

Телефонизация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Радиофикация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Телевидение: Точка подключения расположена в поэтажном щитке

Входная дверь: Металлическая

Отопление: Автономное газовое поквартирное с использованием настенного котла

Вентиляция: Приточно-вытяжная с использованием кирпичных вентканалов. Приток воздуха осуществляется через

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 76.53 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, цена 6 122 000 руб.