Продаем 4-комнатную квартиру, 101 м², Йошкар-Ола, улица Анникова, 10б

Аpт. 101408108 Федеpaльное агенство «Cамoлет плюc» пpедставляет вашeму внимaнию чeтыpexкомнатную квартиpу в кирпичном дoме 2004 года постройки.

Кваpтиpа:

Просторная гocтинaя – 24 кв.м.

Кoмнаты сoотвeтствeнно 16,3; 16,3;13,6; кв.м.,

кухня 11,6 кв.м.,

пpиxожая 13,7 кв.м.

Bcе кoмнaты прaвильной квaдpатно-пpямоугoльной фoрмы.

Из кaждoй комнaты eсть выход на лоджию, итого 4 (ЧЕТЫРЕ!) лоджии.

Особо надо отметить лоджию с выходом из кухни площадью 6,5 кв.м.

(2,1м Х 3,1м) с двумя функциональными шкафчиками.

Все лоджии застеклены и обшиты.

Окна из комнат выходят на разные стороны дома, во двор и на улицу.

Квартира оборудована охранной сигнализацией. Договор на охрану заключен с Росгвардией. Входная дверь оборудована видеодомофоном.

В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов.

Потолок натяжной, свежего исполнения, 2024 год, светодиодные светильники.

В квартире установлены не пластиковые, а экологичные деревянные стеклопакеты.

Пол в комнатах выложен дубовым паркетом фирмы «Таrkеtt».

Пол в прихожей, кухне и санузлах выложен «теплой плиткой» испанского производства.

Обои были освежены в 2024 году.

В санузле в 2024 году установлен новый импортный унитаз.

Входная дверь «Гардиан» с итальянскими замками и внутренней панелью из натурального дуба.

Достойный ремонт сделан со вкусом и любовью.

Бонусом к квартире идет сарай двойного размера в подвале из кирпича. Стены в сарае оштукатурены, пол выложен плиткой.

В доме свое ТСЖ, что влечет минимальные затраты по коммунальным платежам и оперативную реакцию на заявки жильцов.

Тихий, спокойный двор, имеются парковочные места. Вся территория дома, в том числе, и гараж, находится под видеонаблюдением - 3 видеокамеры по периметру дома. Вход в подъезд оборудован видеодомофоном Уфанет.

Видеозаписи с камер и домофона архивируются.

В доме два интернет провайдера: Ростелеком и Уфанет.

Крыша над квартирой не протекает и никогда не протекала.

Более того, при сдаче дома в эксплуатацию, над квартирой был уложен дополнительный 50 сантиметровый слой керамзита и залит бетонной стяжкой, исключительно по просьбе покупателя.

В шаговой доступности от дома школы, детские сады, множество магазинов, торговых центров и кафе, в том числе, ТЦ «Планета», ZЕLЕN, ЕURОSРАR. Рядом остановки общественного транспорта.

Важно! Оставим всю мебель и технику (три телевизора, холодильник, стиральная машина, мебель остается полностью, кроме двух диванов).

Вариант – заселяйся и живи. Квартира очень светлая и теплая, была приобретена от застройщика и продается от первого собственника.

Так же можно преобрести гараж в трех уровнях (погреб, непосредственно гараж и чердак). Находится во дворе дома в 15 метрах от входа в подъезд. Виден из окон квартиры. Гараж предлагается за отдельную плату.

Документы к сделке готовы. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован.

Продается в связи с переездом в другой регион.

Подходит под ставку 14.75%

Звоните, записывайтесь на просмотр!!!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 101 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, ул. Анникова, 10б, цена 8 999 999 руб.