Продаем 4-комнатную квартиру, 206.2 м², Йошкар-Ола, Якова Эшпая улица, 156А

Оптимальный вариант для тех, кто дорожит своими деньгами и вкусом и не готов переплачивать за подержанную мебель, изношенную технику и чужие предпочтения в интерьере. Сравнивайте стоимость кв. м. с аналогичными по статусу и расположению домами. Дополнительно временная акция ! ( условия читайте в конце описания).
Дом спроектирован как статусный - кирпичный с железобетонными перекрытиями, отличная шумоизоляция, все квартиры большой площади, по 2 квартиры на этаже, высота потолков 3.10 м.
Месторасположение: центр города ( в шаговой доступности ЦПКиО - 6 мин.; центральный экорынок - 5 мин.; бульвар Победы, сквер имени А. С. Пушкина, - 3 мин.). Спальный район, т.е. экологически чистый и тихий. Дом стоит на улице, где нет оживленного движения транспорта.
Характеристика квартиры - размещена на высоко расположенном за счет цокольного этажа втором этаже. Планировка предельно функциональная, согласованная (см. отметку ЦИАН о проверке в Россреестре). Четыре изолированные жилые комнаты : 38,8; 35,4; 25,5; 14,0 кв. м. Кухня - 27,2 кв. м. Смежная с кухней холодная кладовая -2,8 кв. м. Гардеробная - 8,1 кв. м. Прихожая -22,6 кв. м. Санузел основной -13,6 кв. м., гостевой - 1,9 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны света, нет окон, которые выходят на проезжую часть улицы. Смежных с соседями стен нет. Состояние - предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка полов, три лоджии утеплены и остеклены двухкамерными стеклопакетами). Ухоженный и чистый подъезд, на этажах по две квартиры. Вход в подъезд со двора. Имеется подключение к видеодомофону и к интернету.
Дворовая территория: просторная, тихая, огорожена металлической оградой, въезд во двор только через арку (шлагбаум), есть видеонаблюдение. Двор оснащён детской площадкой. Во дворе место для парковки есть всегда. За соседним домом имеется охраняемая парковка. Возможна продажа гаража на 2 автомобиля рядом с домом.
Для родителей несовершеннолетних детей: детские сады 2, 38, 41, 46 в шаговой доступности - 3-5 мин. Соседнее с домом здание - гимназия имени А.С. Пушкина; до музыкальной школы имени Чайковского, до Дворца творчества детей и молодежи - 6 мин. пешком.
Один собственник, первая продажа, квартира не обременена.
Акция ! Повышение банками дохода по депозитам позволяет временно снизить цену на 1,5 млн. руб. ! Предложение взаимовыгодно: а) вам - скидки с лихвой хватит на чистовую евроотделку; б) мне - депозитные проценты к моменту востребования мною денег из банка покроют скидку. Остается, правда, риск дальнейшего обесценивания денег. Но этот риск несете вы в случае отказа обменять деньги на недвижимость. С 1.11 .2024г. ежемесячно, первого числа размер скидки будет уменьшаться и соответственно цена квартиры увеличиваться на сумму неполученного мною депозитного дохода за прошедший месяц. Время деньги! Акция действительна при условии не снижения ставки рефинансирования Центробанком РФ на момент исполнения договора купли-продажи квартиры.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 206.2 кв.м., расположенную по адресу Республика Марий Эл, Йошкар-Ола, Якова Эшпая улица, 156А, цена 13 700 000 руб.