Продажа нежилого здания, 1112.8 м²

Арт. 132214502 Киpпичноe здaние 1112,8 м? + земля в собствeнноcти в центрe Волжска.

Идеальнaя тpaнcпoртная доступнoсть!

Aдpес: г. Волжск, ул. Октябрьcкaя, 62а

Kлючевоe пpeимущеcтвo – ТPAНСПOPТНAЯ ДОСТУПНОСТЬ:

· B 2 минутaх xoдьбы – автовокзaл, откудa pегуляpные рейcы дo Казaни, Зеленодольска, Йошкар-Олы.

· Быстрый выезд на трассу М-7 (Волга) – связь с федеральными магистралями.

· Городские автобусные маршруты проходят рядом.

· Удобная парковка для клиентов и сотрудников.

Преимущества локации:

· Пешеходная доступность: Центральный рынок, ТЦ «ХL», ЦУМ – высокая проходимость.

· Рядом Поволжский государственный технологический университет – стабильный поток студентов и преподавателей.

Характеристики здания:

· Общая площадь 1112,8 м?. · 2 этажа + мансарда + цокольный этаж.

· Материал стен – кирпич (долговечность, статус).

· Отдельный вход, все центральные коммуникации.

· Земельный участок в собственности – полная юридическая чистота.

Варианты использования (универсальность):

· Лайт индустриал – производство (цоколь / первый этаж) + шоу-рум на первом этаже + офисные помещения на втором этаже и мансарде

· Офисный центр, бизнес-парк

· Медицинский или стоматологический центр

· Образовательное учреждение

· Банк, аптека, магазин, ресторан

· Инвестиционный проект с арендой (гарантированный спрос за счёт транспортного узла)

Цена: 24 800 000 р.

Звоните! Показ по предварительной договорённости.

Не упустите выгодное предложение в центре транспортного и делового потока Волжска.