Продается офис площадью 179.7 м² расположенный по адресу Йошкар-Ола, ул. Зеленая, 1в, цена 11 300 000 руб.
Продaётся кoммeрческое помeщениe 179.7 м? с действующим aрендатopoм | Зeлёнaя ул., 1B, Йoшкар-Олa
Гoтoвый бизнес-актив c гapaнтиpовaнным дoxoдом c пepвогo дня.
Звoните пpямo сейчас, чтoбы запpocить финaнcовый план, дoговop аpeнды для ознакомлeния и дoговоpиться о прocмотрe!
Ключeвые параметры и финансовые условия:
Цена продажи: 11 300 000 ?
Арендный доход: 71 880 ?/мес. (платёж от арендатора)
Арендатор: Действующая студия танцев (стабильный бизнес).
Тип сделки: Прямая продажа с правом собственности.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 179.7 м?
Этаж: Цокольный
Высота потолков: 2.5 м
Планировка: Открытая (свободная для зонирования)
Отделка: Офисная, готовая к использованию
Мощность электросети: 5 кВт
Коммуникации: Все необходимые для коммерческой деятельности.
О здании и локации:
Здание: Жилой дом, помещение введено в эксплуатацию.
Парковка: Бесплатная уличная парковка на территории (20 мест).
Адрес: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Зелёная, 1В. Хорошая транспортная доступность и проходимость.
Преимущества для арендатора (студии): Отдельный вход, хорошая видимость, отсутствие шума для жильцов, удобная парковка для клиентов.
Преимущества для покупателя (инвестора):
— Готовый доходный актив. Не нужно искать арендатора — он уже есть и исправно платит.
— Стабильный арендатор. Студия танцев — социально-ориентированный бизнес с постоянной клиентской базой.
— Прогнозируемая доходность.
— Ликвидность. Помещение с отделкой и готовым назначением всегда востребовано на рынке.
— Простая юридическая процедура. Продажа права собственности на нежилое помещение.
Пишите в чат Авито для оперативной связи — вышлем всю дополнительную информацию.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.