Продажа помещения свободного назначения, 158.7 м², Йошкар-Ола, улица Кирпичная, 3А

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 158,7 кв. м расположено на первом этаже нового жилого дома рядом с новым микрорайоном «Дубовый парк». Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает прямой доступ для клиентов и максимальную автономность. Планировочное решение комбинированное: оно включает открытую зону, идеальную для торгового зала, клиентской части или ресепшена, и сегментированное пространство под кабинеты, подсобные или технические помещения. Остекление по двум фасадам гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и создает привлекательный внешний вид объекта с улицы, что снижает затраты на освещение и привлекает внимание потенциальных посетителей.

Помещение находится в стадии финишной отделки с выполненными чистовыми работами: выравнены стены и потолок, подведены все необходимые инженерные коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что позволяет оперативно адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи с минимальными вложениями. Высокая проходимость места обеспечена за счет растущей резидентной базы жилого комплекса и развитой инфраструктуры района в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, супермаркеты, банки и аптеки. Локация перспективна для широкого спектра направлений: розничная торговля, оказание услуг, общественное питание, офисные пространства или пункты выдачи заказов. Объект представляет собой готовое решение для запуска бизнеса с высоким потенциалом проходимости и минимальным сроком ввода в эксплуатацию.




Код пользователя: 112607
Номер в базе: 9752351

Продается ПСН площадью 158.7 кв.м. , цена 12 300 000 руб.