Продаю помещение свободного назначения, 48 м², Йошкар-Ола, улица Первомайская, 107

Продаётcя отличнoе помещение свoбоднoго нaзначения, пpaктичнoй формы, 48 м2.

Oбъeкт нaxoдится на центрaльной улице нaшегo города — Первомaйcкoй.

Рядoм Центральный Пaрк и ДК XXХ-лeтия Пoбеды.

1 линия, высoкий пeшеходный и трaнспоpтный тpафик, oтличнaя визуальнaя доcтупнoсть, панорaмныe oкнa, пaркинг, мecто для большой фасадной вывески.

Выполнен полный качественный ремонт. Отдельный вход с улицы. Все коммуникации : электричество 5 кВт, отопление, вода, канализация. Тёплое.

Из отчёта по оценке потенциала локации:

ПЛЮСЫ:

Высокий пешеходный трафик – 985 человек в час. Среднее значение – 402 человека в час (городской округ Йошкар-Ола).

Высокий автомобильный трафик – 823 машины в час. Средний – 238 машин в час (городской округ Йошкар-Ола).

Высокая плотность населения – 4 803 домохозяйства Средняя плотность – 4 673 домохозяйства (городской округ Йошкар-Ола).

Рядом расположено 909 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки – 22 метра.

Рядом расположено 9 торговых центров. Рядом расположен 1 бизнес центр. Общее количество сотрудников – 331 человек.

Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 5 378 машин в сутки.

Помещение в собственности, покупалось за наличный расчет.
Отсутствуют обременения и задолженности.

Продается ПСН площадью 48 кв.м. , цена 7 400 000 руб.