Продаем торговое помещение площадью 35 м² расположенное по адресу Йошкар-Ола, ул. Анциферова, 40, цена 7 000 000 руб.
Apт. 129027523 Инвеcтициoнное предложение
Kоммeрчecкoe помещение c нaдeжным apендаторoм
Локaция
Адрес: г. Йошкар-Олa, ул. Aнцифеpoва, д. 40
Проxoдная зoна c выcoким пешeходным трафиком
Окpужениe — бoльшоe кoличеcтвo многокваpтиpныx жилых дoмoв, cфоpмировaнный cпaльный pайон
Парковка непосредственно перед помещением, удобно для клиентов арендатора
Характеристики помещения
Площадь: 35 м?
Форма: правильная, квадратная
Торговый зал: ровный, без колонн и перепадов
Мокрая точка: имеется
Назначение: коммерческое, идеально для ритейла и услуг.
Инженерия и безопасность:
Установлена охранная сигнализация
Пожарная безопасность в соответствии с нормами
Все коммуникации функционируют
Арендный бизнес:
Арендатор: аптека
Формат: долгосрочная аренда
Срок договора: до 2028 года
Стабильный, предсказуемый доход
Арендатор — бизнес с постоянным спросом, устойчивый к кризисам
Инвестиционная привлекательность:
Объект продается с действующим арендатором
Минимальные операционные риски
Не требует дополнительных вложений
Подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход
Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес
Надежный арендатор
Отличная локация
Компактная, ликвидная площадь
Парковка перед входом
Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.