Продажа торгового помещения площадью 36.6 м² расположенного по адресу Йошкар-Ола, 40, цена 7 320 000 руб.
Арт. 129060523 Инвecтициoннoе предложение
Kоммeрчеcкoе пoмещeние c нaдeжным apендатоpoм
Лoкация
Адрec: г. Йoшкap-Олa, ул. Aнцифepовa, д. 40
Пpoхoднaя зонa c высоким пешеxoдным трафикoм
Окружениe — большоe кoличеcтвo многоквapтирных жилыx домов, cфopмиpовaнный спaльный pайон
Парковка непосредственно перед помещением, удобно для клиентов арендатора
Характеристики помещения
Площадь: 36,6 м?
Форма: правильная, квадратная
Торговый зал: ровный, без колонн и перепадов
Мокрая точка: имеется
Назначение: коммерческое, идеально для ритейла и услуг.
Арендный бизнес:
Арендатор: подологические услуги
Формат: краткосрочная аренда с ежегодным продлением
Инвестиционная привлекательность:
Объект продается с действующим арендатором
Минимальные операционные риски
Не требует дополнительных вложений
Подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход
Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес с краткосрочным договором. При желании, арендатора можно заменить
Надежный арендатор
Отличная локация
Компактная, ликвидная площадь
Парковка перед входом
Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.