Арт. 129060523 Инвестиционное предложение Коммерческое помещение с надежным арендатором Локация Адрес: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д. 40 Проходная зона с высоким пешеходным трафиком Окружение — большое количество многоквартирных жилых домов, сформированный спальный район Парковка непосредственно перед помещением, удобно для клиентов арендатора Характеристики помещения Площадь: 36,6 м? Форма: правильная, квадратная Торговый зал: ровный, без колонн и перепадов Мокрая точка: имеется Назначение: коммерческое, идеально для ритейла и услуг. Арендный бизнес: Арендатор: подологические услуги Формат: краткосрочная аренда с ежегодным продлением Инвестиционная привлекательность: Объект продается с действующим арендатором Минимальные операционные риски Не требует дополнительных вложений Подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход Ключевые преимущества: Готовый арендный бизнес с краткосрочным договором. При желании, арендатора можно заменить Надежный арендатор Отличная локация Компактная, ликвидная площадь Парковка перед входом Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.