Продаем 3-комнатную квартиру, 95 м²

Арт. 136065884 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДАННОГО РАЙОНА!!!

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ БЕЗ КОМПРОМИССОВ

Продаётся просторная 3комнатная квартира 95 м? (жилая — 43 м?, кухня-гостиная — 24 м?!) в современном кирпичном доме 2023 года постройки. Уровень — выше стандартного. Дом сдан, всё новое, соседи уже заезжают. На этаже всего 2 квартиры.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ДЛЯ ВАС

Идеальная планировка. Все комнаты изолированные: гостевая, спальня, отдельный рабочий кабинет (отлично для удалёнки или личного пространства). Нет проходных зон.
Две личные зоны отдыха. Два балкона — можно сделать зимний сад, место для кофе или зону хранения.
Готовые тёплые полы + котёл. На кухне уже установлен котёл, смонтированы тёплые полы. Это колоссальная экономия на старте ремонта.
Большой сквозной лифт — 6 этаж из 9. Никаких проблем с мебелью, стройматериалами или крупногабаритом.
СОСТОЯНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ

Квартира в черновой отделке — это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя, без необходимости ломать чужой дизайн. Все коммуникации свежие (2023 год), проводка, трубы, счётчики — новые.

ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:
Есть готовый архитектурно-дизайнерский проект по этой квартире (визуализация, планировочные решения, зонирование, полный расчет материалов, все необходимые инженерные схемы) .
Он существенно облегчит и ускорит ремонт — вы получаете готовую концепцию и не тратите месяцы на проектирование. Проект передается вместе с квартирой новому собственнику.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Кирпичный монолитный дом 2023 года — тишина, тепло, качественная шумоизоляция между квартирами.
Закрытая дворовая территория + видеонаблюдение + домофон — безопасность.
Своя парковка на территории (без проблем с машиной).

ИНФРАСТРУКТУРА ПЕШКОМ
Два детских сада прямо во дворе дома
Школы в пешей доступности
Огромное количество продуктовых и хозяйственных магазинов
Хорошая транспортная развязка

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Единоличная собственность (1 взрослый собственник)
Не в ипотеке, не в залоге, не под арестом
Перепланировок нет, документы готовы к сделке
Прописан только собственник

УСЛОВИЯ
Бюджет: обсуждаем по запросу — разумный торг уместен
Рассматриваем: ипотеку, материнский капитал, быстрый выход.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ СЕЙЧАС

Квартиры 95+ м? в новом кирпиче с двумя балконами, тёплыми полами и готовым дизайн-проектом в подарок — редкость. Это вариант для тех, кто не хочет «убиться» с ремонтом, но хочет жить в своём вкусе с первого дня после отделки.

Звоните или пишите в чат — покажу квартиру, расскажу подробности по проекту и ответу на все вопросы. При личной встрече покажу планировку и визуализацию.