Помещение свободного назначения общей площадью 86 кв.м расположено на двух уровнях: первый этаж (45,6 кв.м) и цоколь (40,4 кв.м), каждый из которых имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство зонирования и возможность раздельного использования. Объект находится в оживленном районе с высокой пешеходной проходимостью — поток людей формируется за счет близости детского сада, школы, больницы и жилого массива, что особенно актуально для розничной торговли или сферы услуг. Помещение уже оборудовано поквартирным отоплением, позволяющим контролировать расходы на коммунальные платежи, а качественная отделка, включая укладку керамогранита, сокращает необходимость в дополнительных вложениях перед началом эксплуатации.
Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся социальные учреждения, остановки общественного транспорта и основные транспортные артерии, включая улицу П. Курсантов. Хорошая видимость фасада усиливает потенциал для размещения вывески и привлечения клиентов. Гибкость назначения позволяет адаптировать пространство под офис, магазин, пункт выдачи заказов или иной вид коммерческой деятельности. Удобная планировка и отдельные входы создают условия для мультиформатного использования, например, совмещения торговой точки на первом этаже и складского или сервисного помещения в цоколе.
Код пользователя: 112607 Номер в базе: 3349567
Информация
Продается Офис площадью 86 кв.м. , цена 4 999 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Институт международной торговли и права (г. Йошкар-Ола) (ИМТП), Йошкар-Ола
424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Якова Эшпая, д. 156
~ 1.9 км
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Йошкар-Ола Республики Марий Эл (МПСИ), Йошкар-Ола
424015, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Зарубина, д. 22
~ 2.1 км
Марийский государственный университет (МарГУ), Йошкар-Ола
424001, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, пл.Ленина, д. 1
~ 2.2 км
Филиал Московского открытого социального университета НОУ (МОСУ), Йошкар-Ола
424024, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, пр. Ленина, д. 56-а
~ 2.3 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Марийский государственный технический университет (МГТУ), Йошкар-Ола
424024, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, пл. Ленина, д. 3