Продаю торговое помещение, 36.6 м²

Арт. 129060523 Инвестиционное предложение

Коммерческое помещение с надежным арендатором



Локация
Адрес: г. Йошкар-Ола, ул. Анциферова, д. 40

Проходная зона с высоким пешеходным трафиком
Окружение — большое количество многоквартирных жилых домов, сформированный спальный район
Парковка непосредственно перед помещением, удобно для клиентов арендатора


Характеристики помещения
Площадь: 36,6 м?
Форма: правильная, квадратная
Торговый зал: ровный, без колонн и перепадов
Мокрая точка: имеется

Назначение: коммерческое, идеально для ритейла и услуг.

Арендный бизнес:
Арендатор: подологические услуги
Формат: краткосрочная аренда с ежегодным продлением

Инвестиционная привлекательность:
Объект продается с действующим арендатором
Минимальные операционные риски
Не требует дополнительных вложений
Подходит для инвесторов, ориентированных на пассивный доход

Ключевые преимущества:

Готовый арендный бизнес с краткосрочным договором. При желании, арендатора можно заменить
Надежный арендатор
Отличная локация
Компактная, ликвидная площадь
Парковка перед входом

Быстрый выход на сделку, все документы в полном порядке.